In heel Nederland staan woningen met gesloten maaiveldverdiepingen. Dat heeft een ongunstig effect op de levendigheid van de straat en de openbare ruimte. Het activeren van plintverdieping via transformatie of ‘uitplinten’ biedt kansen voor verbetering.

Deze straat in Horst-West is exemplarisch voor vergelijkbare straten in heel Nederland. De straat kent momenteel twee grote ruimtelijke problemen: 1. het zeer harde profiel, zonder bomen, met overmatig veel parkeren is erg onaantrekkelijk en 2. de gesloten maaiveldverdieping van de blokken aan de oostzijde beperkt interactie tussen binnen- en buitenruimtes en tussen buren onderling. Een geleidelijke transformatiestrategie, gezamenlijk met bewoners, kan de komende jaren de straat sterk verbeteren, zonder te hoeven slopen of zonder bewoners te hoeven uitverhuizen.

De bestaande woningen zijn zeer ruim: drie verdiepingen. Ook de voortuinen zijn zeer ruim. Dat biedt allerlei kansen. Maar de maaiveldverdieping is ongunstig ingericht: met een berging en toilet aan de gevel van de voortuin. De leefverdieping ligt op de eerste verdieping, waardoor weinig aansluiting is met de straat.

Dit ontwerp maakt het mogelijk om met behoud van bewoners de maaiveldverdiepingen te transformeren en geschikt te maken voor hedendaagse woonvragen. Er zijn verschillende opties voor het aanpassen van de plattegronden uitgewerkt: een aanleunwoning voor een oudere/thuiswonende jongere; een grote open keuken voor een groot gezin; een kantoor/werkruimte voor een thuiskantoor. Bergingen worden opgelost aan de zijkant van de bouwblokken. De woningen winnen aan gebruiksoppervlak en de straat krijgt een programmatische relatie met de bebouwing.

Het voordeel is groot: met behoud van sociale structuren wordt de levendigheid van de straat flink vergroot. In deze transformatiestrategie krijgt iedere voortuin een eigen en aanvullende vergroening, in de vorm van een boom met kleine heg of zitgelegenheid.